Teras su yalıtımı, suyun bekletilmeden süzgece akmasını sağlayan doğru eğim, kesintisiz bir membran ya da sürme yalıtım katmanı, parapet ve süzgeç gibi detay noktalarının özenle bitirilmesi ve teslimden önce yapılan su testiyle kalıcı olur. Düz çatı akıyorsa sorun çoğu zaman yalıtım malzemesinin kendisinde değil; eğimde, tıkalı süzgeçte ya da kenar birleşimlerindedir. Son kattaki dairede tavanda alt kattaki küf ve nem görülüyorsa, terası bu gözle incelemek gerekir.
Düz çatı ve teras neden akıtır?
Eğimli bir çatıda su kendiliğinden aşağı kayar. Düz çatı ve terasta ise suyun gideceği yolu eğim ve süzgeç belirler. Teras akıntılarının en sık nedenleri şunlardır:
- Yetersiz ya da ters eğim: Su süzgece gitmek yerine yüzeyde göllenir; yalıtım sürekli su altında kalır.
- Tıkalı süzgeç ve oluk: Yaprak ve toz birikince su yükselir ve yalıtımın bittiği seviyeyi aşar.
- Parapet ve duvar dönüşleri: Yalıtım duvara yeterince yükseltilmemişse su, köşeden içeri girer.
- Delinen noktalar: Korkuluk ayağı, anten, klima, baca ve tesisat geçişleri.
- Yıpranmış ya da hasarlı yalıtım: Güneş, ısı farkı ve üzerinde yürüme zamanla katmanı yorar.
- Seramik altı yalıtımın olmaması: Seramik ve derz tek başına su geçirimsiz değildir.
Düz çatı akıyor: ilk gün ne yapılmalı?
- Damlayan yerin altına kap koyun, ıslanan eşyayı kaldırın.
- Su bir lambaya, prize ya da elektrik tesisatına yakınsa ilgili sigortayı kapatın; elektrik tesisatına kendiniz müdahale etmeyin.
- Korkuluklu ve güvenli bir terassa süzgecin üstündeki yaprak ve çöpü alın; korkuluksuz çatıya çıkmayın.
- Lekenin yerini ve yağmurdan sonra ne kadar sürede ortaya çıktığını not edin, fotoğraflayın. Bu bilgi keşifte kaynağı bulmayı kolaylaştırır.
Eğim ve süzgeç: yalıtımın görünmeyen yarısı
Teras su yalıtımı nasıl yapılır sorusunun cevabı, membrandan önce şapla başlar. Yalıtımın altındaki eğim şapı, suyu süzgeçlere yönlendirecek biçimde düzenlenir. Süzgeç sayısı ve yeri terasın büyüklüğüne göre belirlenir; tek süzgeçli büyük bir terasta süzgeç tıkanırsa bütün yük oraya biner. Taşma ihtimaline karşı parapette bir çörten ya da taşma ağzı bulunması da faydalıdır.
Eğim yoksa en iyi malzeme bile göllenen suyun altında daha çabuk yorulur. Bu yüzden eski bir terasta yalıtımdan önce eğimin kontrol edilmesi ve gerekirse şapın yeniden yapılması gerekir.
Membran mı sürme yalıtım mı?
Teras su yalıtımı malzemeleri iki ana gruba ayrılır. Hangisinin uygun olduğu terasın kullanımına, detay sayısına ve üstüne ne kaplanacağına bağlıdır.
| Özellik | Bitümlü membran | Sürme su yalıtımı |
|---|---|---|
| Uygulama | Rulolar serilir, ek yerleri şaloma ile kaynatılır | Fırça ya da rulo ile kat kat sürülür |
| Güçlü yanı | Geniş, düz alanlarda kalın ve sürekli katman | Çok detaylı, girintili çıkıntılı yüzeylerde kolay uygulama |
| Dikkat | Ek bindirmeleri ve kenar dönüşleri özen ister | Kat kalınlığı ve kuruma süresine uyulmalı |
| Üzeri | Koruma katmanı, şap ya da kaplama gerekir | Ürüne göre seramik altına ya da açık yüzeye uygulanır |
Teras sürme su yalıtımı ürünleri arasında çimento esaslı, poliüretan esaslı ve poliürea gibi farklı türler vardır. Teras su yalıtımı epoksi olarak sorulan ürünler ise daha çok zemin kaplaması olarak bilinir; su yalıtımı amacıyla kullanılacak her ürünün dış ortama ve güneşe uygun olduğu teknik föyünden kontrol edilmelidir. Hangi malzemenin seçildiği bütçeyi de etkiler; yalıtım işlerinde maliyet konusunu ayrı yazıda ele aldık.
Seramik altı mı, seramik üstü mü?
Teras seramik altı su yalıtımı, yalıtımın asıl yeridir: seramik sökülür, eğim kontrol edilir, yalıtım yapılır ve kaplama yeniden döşenir. Teras seramik üstü su yalıtımı, yani teras fayans üzeri su yalıtımı için kullanılan şeffaf ürünler, derzlerden kaynaklanan küçük geçişlerde yardımcı olabilir. Ancak seramiğin altındaki yalıtım bozulmuşsa ya da eğim hatalıysa teras su yalıtımı şeffaf kaplamayla kalıcı olarak çözülmez.
Uygulama adımları
Açık teras su yalıtımı nasıl yapılır diye adım adım bakalım:
- Keşif ve tespit: Akıntının yeri, eğim, süzgeçler ve mevcut katmanlar incelenir.
- Söküm ve temizlik: Gerekirse eski kaplama ve bozuk yalıtım sökülür, yüzey temizlenir.
- Eğim ve onarım: Eğim şapı düzeltilir, çatlaklar onarılır, köşelere pah yapılır.
- Detaylar: Süzgeç, parapet dönüşleri, tesisat geçişleri ve kapı eşiği önce güçlendirilir.
- Ana yalıtım: Membran ya da sürme yalıtım, ürün talimatına uygun kat ve bindirmelerle uygulanır.
- Su testi: Kaplamadan önce yüzeyde su bekletilir, alt kat tavanı kontrol edilir.
- Koruma ve kaplama: Koruma şapı, seramik ya da uygun son kat yapılır.
Teras çatı su yalıtımı nasıl yapılır sorusunda, altında yaşam alanı olan terasta ısı yalıtımı da gündeme gelir. Teras ısı ve su yalıtımı nasıl yapılır kararında ısı yalıtım levhası, buhar kesici ve su yalıtımının sırası binaya göre belirlenir. Altaş Yapı Mimarlık'ın çatı su yalıtımı hizmeti membran ve sürme yalıtımı, aktif kaçaklarda poliüretan enjeksiyonu kapsar.
Terasta ve çatıda çalışmak düşme riski taşır; kenar korkuluğu olmayan bir çatıda kendiniz çalışmayın. Yalıtım işinin iş güvenliği önlemleri alınmış bir ekip tarafından yapılması gerekir.
Teslim öncesi su testi
Su testi, yalıtımın gerçekten çalıştığını kaplama altına girmeden görmenin tek yoludur. Süzgeçler geçici olarak kapatılır, yüzeyde belirli bir seviyede su bekletilir ve bu sürede alt kattaki tavan ile duvar birleşimleri izlenir. Sızıntı görülürse kaplama yapılmadan önce o nokta onarılır. Altaş Yapı Mimarlık çatıda su testi yapmadan işi teslim etmez.
Teras su yalıtımı kesin çözüm mü?
Doğru eğim, sağlam detaylar ve su testiyle yapılmış bir yalıtım uzun yıllar sorunsuz çalışabilir. Ancak hiçbir yalıtım bakımsız kalmamalıdır: süzgeçleri her sonbahar temizlemek, terasa sonradan delik açmadan önce danışmak ve ağır saksı ya da mobilyaları yalıtımı zedelemeyecek biçimde yerleştirmek ömrünü uzatır.
Altaş Yapı Mimarlık ile teras su yalıtımı
Altaş Yapı Mimarlık keşifte akıntının kaynağını ve terasın eğimini inceler; teklifi yazılı ve kalem kalem, malzeme ile işçilik ayrı olarak hazırlar. Çatı akıyorsa İstanbul içinde genellikle aynı gün gelinir ve yağmurda önce geçici kapatma yapılır. Keşfe gelen usta işin başında olur.
Kısaca
Teras yalıtımı tek başına değil, binanın bütün olarak yalıtımı içinde düşünülmelidir. Öte yandan terası kapatmayı düşünenler için de sağlam bir su yalıtımı, kapatmadan önce tamamlanması gereken ilk iştir.
Sık Sorulan Sorular
Teras su yalıtımı nasıl yapılır?
Eğim kontrol edilir, detay noktaları güçlendirilir, membran ya da sürme yalıtım uygulanır, kaplamadan önce su testi yapılır ve koruma katmanıyla bitirilir.
Teras seramik üstü su yalıtımı yapılır mı?
Derzlerden kaynaklanan küçük geçişlerde şeffaf ürünler yardımcı olabilir. Seramik altındaki yalıtım bozuksa ya da eğim hatalıysa kalıcı çözüm, seramiği söküp alttan yalıtmaktır.
Teras su yalıtımı kesin çözüm sağlar mı?
Doğru eğim, detay ve su testiyle yapılan yalıtım uzun ömürlüdür; ancak süzgeç temizliği gibi düzenli bakım gerekir.
Teras su yalıtımı malzemeleri nelerdir?
Bitümlü membranlar ile çimento esaslı, poliüretan esaslı ve poliürea gibi sürme yalıtım ürünleri en yaygın olanlardır. Seçim terasın kullanımına ve detaylarına göre yapılır.
Açık teras su yalıtımı yağmurlu havada yapılır mı?
Yalıtım malzemeleri kuru ve temiz bir yüzey ister; yağmur altında kalıcı yalıtım yapılmaz. Akıntı acilse önce geçici kapatma yapılır, asıl yalıtım uygun havada uygulanır.
Terasınızdaki akıntının kaynağını yerinde görmek ve yazılı teklif almak için Altaş Yapı Mimarlık'a ulaşın.